Un nuovo spazio all’aperto per l’accoglienza turistica

Nel cuore della Riviera ligure, immerso nella cornice naturale di Deiva Marina, l’Hotel Clelia ha scelto di rinnovare completamente i suoi spazi esterni per migliorare l’accoglienza e la qualità del soggiorno offerto ai suoi ospiti. L’intervento ha riguardato la ristrutturazione integrale del giardino e della piscina, con l’obiettivo di creare ambienti eleganti, sicuri e funzionali, in linea con le attese di una clientela sempre più attenta al comfort all’aperto.

Adeguamento normativo e valorizzazione degli spazi

La piscina esistente è stata ridimensionata volumetricamente per consentire l’adeguamento agli standard normativi vigenti, migliorando al contempo la fruibilità complessiva dell’area esterna. Questo ha permesso di liberare nuove superfici da destinare al ristorante dell’hotel, molto frequentato nei mesi di alta stagione, offrendo così agli ospiti un’esperienza ancora più piacevole all’aria aperta.

Nuove pavimentazioni e sistemazioni del verde

La zona piscina è stata completamente ripavimentata con lastre in gres porcellanato, scelte per le loro elevate prestazioni tecniche in ambienti esterni: antiscivolo, resistenti agli agenti atmosferici e di facile manutenzione. Il giardino è stato riprogettato e risistemato con nuove piantumazioni e una razionalizzazione del verde, per creare ombreggiature naturali, percorsi ordinati e angoli di sosta accoglienti.

Estetica, funzionalità e qualità dell’ospitalità

Il risultato è uno spazio esterno rinnovato, elegante e coerente con il linguaggio architettonico dell’hotel, capace di accogliere ospiti in modo confortevole e rilassante. Un intervento che unisce cura per l’immagine, attenzione alle normative e valorizzazione funzionale degli spazi esterni, pensato per rispondere concretamente alle esigenze della ricettività contemporanea.

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Nel pieno centro storico della Spezia, i committenti hanno deciso di dare nuova vita a un grande appartamento in condizioni di forte degrado, con l’obiettivo di valorizzarlo attraverso un frazionamento a uso turistico-ricettivo. L’immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione totale, mirato a ottenere unità indipendenti, moderne e funzionali.

Frazionamento in più unità indipendenti

Al primo livello, di circa 150 mq, sono stati ricavati quattro monolocali, ciascuno dotato di bagno e angolo cottura privato, con distribuzioni ottimizzate per l’uso temporaneo. Al piano superiore, di circa 80 mq, il progetto prevede la realizzazione di altri due monolocali, per un totale di sei unità autonome, pensate per accogliere turisti e ospiti in un contesto centrale, ben servito e di facile accesso.

Una ristrutturazione integrale a basso impatto economico

L’intervento, pur affrontando una ristrutturazione completa – comprese le opere impiantistiche, strutturali e di finitura – è stato concepito in ottica contenitiva sul piano economico, senza rinunciare a qualità, comfort e funzionalità. Gli spazi sono stati organizzati in modo razionale e pulito, con una particolare attenzione alla luminosità e all’aerazione naturale, grazie all’apertura e al recupero di affacci esistenti.

Spazi semplici, freschi e funzionali

L’atmosfera interna si distingue per la sua essenzialità: ambienti freschi e luminosi, pensati per garantire un soggiorno piacevole anche con soluzioni progettuali semplici e materiali di finitura accessibili. Ogni dettaglio è stato studiato per unire economia dell’intervento e qualità percepita, in coerenza con la destinazione d’uso e con l’identità urbana dell’immobile.

Un cantiere ancora in corso

Il progetto è attualmente in fase di realizzazione. Una volta completato, offrirà sei nuove unità abitative nel cuore della Spezia, contribuendo alla rigenerazione del tessuto edilizio storico e alla crescita del settore dell’ospitalità diffusa in città.

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Esigenze del cliente
Il cliente desiderava trasformare un appartamento datato in uno spazio contemporaneo, funzionale e coerente con il proprio stile di vita. Le richieste principali erano chiare: ottenere un ambiente unico e aperto, modernizzare gli infissi, integrare un impianto di climatizzazione senza compromessi estetici e strutturali, ed evitare interventi invasivi su murature esistenti, per contenere costi, ridurre rifiuti e preservare la solidità delle pareti.

Un intervento mirato e minimale
A partire da queste esigenze, il progetto ha preso forma attraverso un intervento mirato e minimale, che ha saputo restituire qualità e carattere all’abitazione senza stravolgerne l’impianto originario.

La demolizione di due pareti adiacenti ha permesso di ampliare il soggiorno, migliorandone la vivibilità e la luminosità. È stata inoltre aperta una nuova finestra, che contribuisce a una migliore qualità della luce naturale.

Infissi moderni e prestazioni migliorate
Tutti gli infissi esistenti sono stati sostituiti con serramenti in alluminio a battente unico, firmati Schüco. Questa scelta ha garantito una linea estetica pulita, prestazioni elevate in termini di isolamento termico e acustico, e una maggiore durabilità nel tempo.

Il mobile su misura
Elemento centrale dell’intervento è il mobile basso su misura, vero protagonista dello spazio. Realizzato artigianalmente e verniciato blu oltremare (RAL 5002), questo arredo multifunzione integra libreria, scrivania, seduta e piano di lavoro in un’unica struttura compatta e funzionale.
All’interno del mobile è stato incassato l’intero impianto di climatizzazione, completamente rinnovato, evitando l’uso di canalizzazioni visibili, controsoffitti o tracce a parete. Questa soluzione ha permesso di rispettare i vincoli strutturali e garantire un impatto estetico minimale.

Materiali a vista e linguaggio sincero
Nel progetto si è scelto di lasciare a vista la struttura in cemento armato, conferendo carattere e identità all’ambiente. Anche l’impianto elettrico è stato trattato come elemento visibile: canaline e prese di marchio Genuit sono lasciate in vista, in coerenza con un’estetica industriale, onesta e funzionale.

Bagni rinnovati con resine e materiali tecnici
Anche i bagni sono stati completamente ristrutturati, con finiture in resina Kerakoll per le superfici e piani lavabo in Corian. Questa scelta ha garantito continuità materica, facilità di manutenzione e un’estetica contemporanea, discreta ma elegante.

Un risultato su misura, semplice ed efficace
Questo intervento rappresenta un esempio concreto di come si possa ottenere un risultato di qualità con un approccio essenziale, a basso impatto e altamente personalizzato. Un progetto cucito su misura, capace di interpretare le esigenze del cliente con soluzioni intelligenti, sostenibili e durature.

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